Продажа помещения
в
17 предложения
226 667 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Центральная. Общей площадью: 300 кв.м. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Высокорентабельный действующий бизнес в Республике Алтай! Наработанный узнаваемый бренд! Продам популярный концептуальный БАННЫЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА ВОСПАРЕНИЕ (SРА- отдых с...
- Республика Алтай, село Анос, Центральная улица, д.зд127
9 000 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Центральная. Общей площадью: 20000 кв.м. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Высокорентабельный действующий бизнес в Республике Алтай! Наработанный узнаваемый бренд! Продам популярный купольный ЭКО-ОТЕЛЬ ВДОХ премиум-класса. Место слияния дикого и...
- Республика Алтай, село Анос, Центральная улица, д.зд127
8 718 ₽ за м²
Магазин и склад, в том числе: 1. Здание магазина, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 1 316, 6 кв. м; 2. Здание холодного склада, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 754, 9 кв. м. Земельный участок, площадь 4 460 кв. м, категория...
- Республика Алтай, Горно-Алтайск, Магистральный пер., д. 20
34 172 ₽ за м²
Продажа, гостинничного комплекса, эксклюзивное местоположение! Комиссия покупателя 0 % Преимущества локации: Первая линия на оз.Телецкое Республики Алтай Прекарсный вид Привлекательность объекта: Действующая база отдыха Имеется кафе Парковкана для машин....
- Республика Алтай, Горно-Алтайск, Телецкая, 80
111 941 ₽ за м²
Хотите выгодно вложить средства в недвижимость? А, может быть, Вы заняты поиском недвижимости для расширения Вашего бизнеса? У нас есть для Вас отличное предложение! Продаём отдельно стоящее здание в с. Артыбаш Турочакского района. Построенное из газобетона в 2003 году, с...
- Алтай республика, Артыбаш, улица Телецкая, владение 78б
10 634 ₽ за м²
Высокорентабельный действующий бизнес! Срок окупаемости – 5 лет! Наработанный узнаваемый бренд! Продам популярный купольный ЭКО-ОТЕЛЬ «ВДОХ» премиум-класса с концептуальным БАННЫМ КОМПЛЕКСОМ «ВОСПАРЕНИЕ» (SPA-отдых с сочетанием уникальных обычаев парения, банных...
- Республика Алтай, село Анос, Центральная улица, д.127
16 286 ₽ за м²
Продам один из самых красивых комплексов гостиничного типа Горного Алтая - "Ареда". Комплекс расположен на берегу горной реки Куба, в урочище Ареда, в восьми километрах от села Чемал в Республике Алтай. Это респектабельный отель европейского стандарта (категории ЧЕТЫРЕ...
- Республика Алтай, Чемальское, урочище Ареда территория, д.20
7 267 ₽ за м²
Продам высокорентабельный туристический бизнес! Предлагаем к приобретению уникальный круглогодичный купольный эко-отель в горах Алтая. Эко-отель СLОUD РАRK АLTАY находится на 56 км Чемальского тракта (18 км от села Чемал в сторону села Еланда) в потрясающем живописном месте, у...
- Республика Алтай, село Чемал, 56-й километр, д.5
111 941 ₽ за м²
Хотите выгодно вложить средства в недвижимость? А, может быть, Вы заняты поиском недвижимости для расширения Вашего бизнеса? У нас есть для Вас отличное предложение! Продаём отдельно стоящее здание в с. Артыбаш Турочакского района. Построенное из газобетона в 2003 году, с...
- Алтай республика, Артыбаш, улица Телецкая, владение 78б
10 634 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Центральная. Общей площадью: 23322 кв.м. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Высокорентабельный действующий бизнес! Срок окупаемости - 5 лет! Наработанный узнаваемый бренд! Продам популярный купольный ЭКО-ОТЕЛЬ ВДОХ премиум-класса с...
- Республика Алтай, село Анос, Центральная улица, д.зд127
83 334 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Окупаемость - 3, 5 года! Гостиничный комплекс, готовая база в горном Алтае для размещения гостей Преимущества локации : - Уникальная база, расположенная на берегу реки Урсул - Республики Алтай,...
- Республика Алтай, Онгудай, Семёнова, 2Б
16 286 ₽ за м²
Продам один из самых красивых туристических комплексов гостиничного типа Горного Алтая - "Ареда". Комплекс расположен на берегу горной реки Куба, в урочище Ареда, в восьми километрах от села Чемал в Республике Алтай. Это респектабельный отель европейского стандарта...
- Республика Алтай, Чемальское, урочище Ареда территория, д.20
7 267 ₽ за м²
Предлагаем к приобретению уникальный круглогодичный купольный эко-отель в горах Алтая. Высокорентабельный туристический бизнес! Эко-отель СLОUD РАRK АLTАY находится на 56 км Чемальского тракта (18 км от села Чемал в сторону села Еланда) в потрясающем живописном месте, у...
- Республика Алтай, село Чемал, 56-й километр, д.5
10 634 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Высокорентабельный действующий бизнес! Срок окупаемости – 5 лет! Наработанный узнаваемый бренд! Продам популярный купольный ЭКО-ОТЕЛЬ «ВДОХ» премиум-класса с концептуальным БАННЫМ КОМПЛЕКСОМ «ВОСПАРЕНИЕ» (SPA-отдых с сочетанием уникальных...
- Республика Алтай, село Анос, Центральная улица, д.127
6 667 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Окупаемость - 3, 5 лет! Гостиничный комплекс, готовая база в горном Алтае для размещения гостей. Гостиница много лет работает по брэндом "Шелковый путь" вы можете найти информацию и отзывы довольных...
- Семёнова, 2Б
17 667 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Окупаемость - 3, 5 года! Гостиничный комплекс, готовая база в горном Алтае для размещения гостей Гостиница много лет работает по брэндом "Шелковый путь" вы можете найти информацию и отзывы довольных...
- Трактовая, 2/1
178 000 ₽ за м²
Гостиничный комплекс!!! База отдыха!!! Уникальное предложение!!! Успей купить до повышения цен! Преимущества локации: Сердце Горного Алтая. Вдоль реки Чепош и реки Катунь. В окружении гор. Привлекательность объекта: Парковка на 12 машин. Размещение: 50 чел...
- Лесной переулок, 14
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».