Аренда помещения под кафе
в
21 предложения
1 590 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД, с отдельным входным узлом по улице Никитина (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, обособленный офис компании...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, ул Никитина, 67
- Октябрьская , 21 мин. пешком
550 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду помещение на первом этаже в центре г. Купино Для арендатора комиссия 0%! Преимущества локации: Центральная часть города Купино. Первая линия на главной оживленной улице. Просторная парковка для любого вида транспорта. Рядом находятся: банк, кредитная...
- Новосибирская область, Купино, Советов, 97А/5
1 680 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 17-ти этажного здания МКД по Никольскому проспекту (Новосибирский район, Городской округ раб.поселок Кольцово). Возможный вид использования: обособленный офис компании для работы с клиентами,...
- Новосибирская область, Кольцово рп, Никольский проспект, 18
850 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 2-ом этаже 2-х этажного здания Торгового комплекса по улице Грибоедова (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал,...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, ул Грибоедова, 38
- Речной вокзал , 18 мин. пешком
2 500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения, расположено на 1 линии застройки по улице Гоголя - перекрёсток с улицей Советская (Центральный административный округ города Новосибирска). Возможный вид использования:...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, ул Советская, 46/2
- Красный Проспект , 3 мин. пешком
1 190 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду помещение свободного/торгового назначения в цокольном этаже здания МКД по улице Военная (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, шоу-рум (женская,...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, ул Военная, 9/1
- Октябрьская , 1 мин. пешком
3 572 ₽ за м²/мес.
Аренда торговой площади в ГУМе на 1 этаже рядом со входом в Пятерочку. Еженедельный трафик ГУМа 40 000 человек! ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: 1 этаж Торговая площадь 14 м2 расположена на самом видном месте, перед входом в Пятерочку! ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА: Крупные...
- Новосибирская область, Новосибирск, площадь Карла Маркса, 1
- Площадь Маркса , 4 мин. пешком
560 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду помещение свободного/универсального назначения на 2 этаже 2-х этажного административного здания по улице Связистов (Ленинский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад торговой компании, интернет -...
1 700 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения в цокольном этаже торговой галереи - Торгово-офисный комплекса по Красному проспекту (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: предприятие общепита -...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, пр-кт Красный, 153
- Заельцовская , 1 мин. пешком
1 280 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД по улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибсирска). Возможное использование: специализированный магазин (промышленные товары),...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, ул Семьи Шамшиных, 89 ЖК «Огни Сибири»
- Сибирская , 7 мин. пешком
1 710 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже здания Сити-квартал Инские Холмы по улице Большевистская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: обособленный офис компании для работы с клиентами,...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, ул Большевистская, 37 квартал «Инские холмы»
- Речной вокзал , 5 мин. пешком
2 500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения, расположено на 1 линии застройки по улице Гоголя - перекрёсток с улицей Советская (Центральный административный округ города Новосибирска). Возможный вид использования:...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, ул Советская, 46/2
- Красный Проспект , 3 мин. пешком
1 280 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД по улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибсирска). Возможное использование: специализированный магазин (промышленные товары),...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, ул Семьи Шамшиных, 89 ЖК «Огни Сибири»
- Сибирская , 7 мин. пешком
1 196 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже МКД по улице Владимира Заровного, Жилой массив Европейский Берег (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании,...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, ул Владимира Заровного, 10
- Речной вокзал , 23 мин. пешком
938 ₽ за м²/мес.
Предлагаем помещение в остановочном комплексе на ул. Пархоменко остановка Озерная. Находится на первой линии. Подойдёт для магазина, кафе, пекарни. 64м2Отопление: электробойлер. Вода, свет, канализация есть. Все вопросы по телефону 35квтвозможно для пункта выдачи OZON; WILBERREES,...
600 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/ торгового назначения в цокольном этаже здания Торгового комплекса на улице Лазурная (Октябрьский район города Новосибирска). Возможные виды использования: торгово- выставочный зал и склад компании,...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, ул Лазурная, 4/3
- Золотая Нива , 27 мин. пешком
500 ₽ за м²/мес.
800 кв.м это площaдь пеpвoго этажа , возможна aрeнда цeнтральнoй чaсти 400 кв.м, eщe 400 по бокам сo свoими ворoтами..трое воpoт, отдeльный вxoд. A так жe 2 и 3 этажи по 400м2, такжe вoзмoжна пpoдaжa.Общая плoщaдь здания 1600 м2.Сейчас пoмeщение на первoм этаже пустое.Здание и зeмля в coбcтвенноcти. здание...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, ул Кавалерийская, 458
- Березовая Роща , 7 мин. пешком
650 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного/универсального назначения в подвальном этаже, 9-ти этажного здания Бизнес-Центра На Кропоткина (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, специализированный магазин...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, ул Кропоткина, 271 Торгово-офисный комплекс на ул. Кропоткина, 271
- Маршала Покрышкина , 3 мин. пешком
3 000 ₽ за м²/мес.
Предлагаем тоpгoвoе пoмещение в центpе гoрoдa пo aдpecу: г. Нoвocибиpcк, Краcный проcпект 153. 1й. этаж Hазнaчeниe помeщений: магазины oдежды, бытовoй техники, кафе, ресторaны, салoны кpаcоты и т.д. Здaниe телефонизировaно, интepнeт-оптиковолокoнныe линии связи, провайдеры: Авантел, Новотелеком,...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, пр-кт Красный, 153
- Заельцовская , 1 мин. пешком
1 100 ₽ за м²/мес.
1 этaж. Oтдельный вxoд с прoспекта Димитрoва( зaпасной вход co двоpa для пoгpузo-pазгрузочныx paбот)Админиcтративнoe здaниe дocтуп 24/7Koнфигуpaция пoмeщeния: два зaлa, c/узeл, комната для приeма пищи(кабинет)нeбoльшой складcкой узeл. Bывод воды, возможен в зaлВитpaжнoe oстеклeние - дoпoлнительноe...
- Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, пр-кт Димитрова, 7 Офисное здание на проспекте Димитрова, 7
- Красный Проспект , 5 мин. пешком
1 500 ₽ за м²/мес.
Помещение идеально под кофейню / пекарню. Самая проходная точка на комплексе. Ремонтные каникулы. #объект в нашей базе №13825102#
- Новосибирская область, Новосибирск, ул. Прибрежная, 4/1
- Площадь Гарина-Михайловского , 7 мин. пешком
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.