Продажа участка

Продаётся земельный участок площадью 1706 м² (17 соток) в д. Никитино, Череповецкий район. Категория земель — земли населённых пунктов, разрешённое использование — для ведения ЛПХ. Это значит, что здесь можно и построить жилой дом, и заниматься хозяйством, и использовать участок под разные проекты.

✨ Что уже есть на участке:



Электричество 15 кВт — хватает и для дома, и для мастерской, и для бизнеса.


Колодец — своя вода для быта, стройки и полива.


Забор по периметру + ворота и калитка — участок закрыт и готов к использованию.


Будка на входе — можно использовать как хозблок или охранный пост.


️ Ангар, оформленный в ЕГРН — отличное решение для склада, мастерской, хранения техники или стройматериалов.


10 куч с землёй, песком и щебнем — бонус будущему хозяину, готовые материалы для стройки.


Ровный участок — без перепадов, можно сразу закладывать фундамент.



Чем удобен:



Всё самое затратное и сложное уже сделано — коммуникации подведены, забор и ангар есть, стройматериалы на месте.


Подходит как для строительства частного дома, так и для практичных решений — склада, базы, бизнеса.


Возможность увеличить площадь за счёт кадастрового объединения с соседними участками (обсудим лично).



Участок находится в жилой зоне, в окружении домов. Место тихое и удобное для жизни и работы.