Продажа помещения свободного назначения

Объект на задатке, в процессе подготовка документов к сделке.
Предложение для инвесторов: продается нежилое помещение площадью 93, 4 кв.м. (собственность) с арендатором - салон косметологии - в центральной части города, пер. Березовский. Первый этаж 6ти этажного административно-жилого дома 2004 года постройки. Отдельный вход со стороны проезжей части. Здание с центральными коммуникациями.
Аренда на 5 лет, арендаторы работают год, МАП - 40 000 руб./мес. + компенсация коммунальных услуг.
Продажа ТОЛЬКО с обременением "аренда". Показ помещения ТОЛЬКО в заранее согласованное время ввиду осуществления клиентского приема в косметологии.
В шаговом доступе: ул. Коммунистическая с остановками общественного транспорта, школа №32, фитнес-центр на Марфинской, ветеринарный центр, школа №6.